土地面積60坪で3LDK＋2LDKの２棟を建てることができるので、昔は大家族だったけど、子供も大人になり今は夫婦2人暮らし…など、2世帯住宅とまではいかなくても、近隣で生活したいという方にとても最適です。
また、賃貸として貸すことで不動産投資としての役割も担えます。（>私的年金をつくろう）

• 戸建賃貸住宅「フォレスト」は、自然素材エコリフォーム「木ごころ」独自の企画賃貸住宅です。 デザインを統一することで無駄なコストをカットしました。
• 木材の伐採から乾燥・加工まで自社一貫施工体制で大幅にコストダウンしました。
• 少数精鋭主義で無駄な人件費の削除に成功しました。

土地活用の目的のひとつが税金対策です。なかでも賃貸住宅経営は際立って有効です。賃貸住宅は小規模住宅地（１戸当たりの敷地200㎡以下）となるため、課税標準は大きく軽減されます。賃貸住宅を建てた場合、土地の課税標準は更地の１/６になります。また、建物も新築の2階建は当初3年間の 課税標準が１/２になります。さらに都市計画税も軽減されるので、様々な節税効果があります。

大切な土地を子や孫の代にしっかりと継承していくためにも、賃貸 住宅経営は有効です。賃貸住宅を建てると、土地には「賃貸建付 地割合」、建物には「借家権割合」がついて、土地の相続税評価額 を20％～30％も低く抑えることができます。また、賃貸住宅に使用する敷地の200㎡までを小規模事業用（貸付 用）として特例を受けると、さらに50％の評価減となり、公示価格の 役32％が相続税評価額となります。

賃貸住宅経営に係わる各種必要経費や減価償却費を経費として 計上できるので、所得税の軽減も可能になります。